办理住宅贷款需要多长时间？

银行住房贷款审批需要一个月的时间，但是选择不同的银行，不同的时间段，审批时间也有一定的差异，所以详细情况要以你选择的经办人员银行的要求为标准。

住房贷款审批步骤

一、贷款申请人给予贷款申请表和贷款材料

在申请住房贷款之前，我们必须准备贷款材料和贷款申请表。如果您不知道必须提前准备哪些贷款材料，您可以在到银行领取贷款申请表时明确咨询银行。一般贷款材料必须确认婚姻状况、身份证件、户口簿、个人收入证明、银行水流和另一半身份证明。(最好是自己咨询，以银行回应为标准)

二、客户经理录入系统软件

贷款申请人向银行客户经理提供贷款申请表和贷款材料后，银行客户经理必须首先对你的材料进行评估，看看你提前准备的材料是否齐全。如果材料不完整，他们会要求你在申请前提前准备好。

然后，他们会和你确定还款方式，贷款年利率，并与你签署个人信用信息授权证书。然后，他们会根据你的个人信用报告来了解你的个人信用。

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根据客户经理的评估，将你的信息输入系统软件并提交扫描仪。当他们将你的信息输入系统软件时，他们可能需要很长时间，因为每个客户经理手中的客户不太可能只有你一个，每个客户经理很可能同时处理几十个客户。将你的银行信用材料输入系统软件后，就会将你的贷款材料从系统软件中提交给领导进行审批。

三、风险控制

客户经理将你的材料从系统软件提交给领导核实后，你的材料将进入风控部门。风控部门不会过于详细地核实你的材料。但是，他们会看你信用情况，然后检查你提交的材料是否齐全。

四、审批人审批

银行会有一批人专业审批住房贷款。他们会核查员工的工作。假如他们在整个复查过程中没有发现任何问题，那这个房贷基本就没啥问题了。

五、银行下款

审批出来后，客户经理会通知你去银行面签，同时提交其他质押手续。然后，你可以回家等待放款。

不同的银行对住房贷款的审批步骤也有一定的出入，但大多数步骤都是相似的。具体的审批时间，快得话几天就可以，慢得话很可能要多个月。